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“没兴趣，我现在没心气做大事情了，这么大的场面，我现在该守成了。”秋歌故意气罗胜男。
“你这人真没意思。”罗胜男索然无味的说。
“罗书记，别听他的，他不愿做、我来做；你们有什么好的计划啊？”叶栖桐问道。
“看看，有人明白我们会带来好处的。”罗胜男瞪了秋歌一眼说道，然后她转头和叶栖桐说：“我们有一个在凌渡河扩建新型小区、增加居住人口的计划，也就是结合你们以土地换房子的政策，进一步扩大这里的建设规模，把凌渡河打造成集工业、商业、文化、宜居、旅游等等为一体的新兴、新型城镇。”
罗胜男和周朝礼在看到了秋歌他们以地换房的政策之后，再结合秋歌说的明年增设的服务项目，觉得凌渡河确实会有大发展。
于是他们在翻阅了有关政策之后，决定扩建凌渡河的居民小区，然后把周边的人口都吸引过来，是凌渡河的人口迅速提升，并合理的进行现代化建设，使之成为新型城镇。
“这是大计划啊，那需要投资多少钱啊？”叶栖桐有点担心自己的钱不够了。
“其实也用不到多少钱，用你们的资产去银行贷款啊，签订长期还款计划，然后滚动式发展就行了。”罗胜男继续鼓动道。
“用什么还款？换取回来的土地的产出吗？”秋歌问道。
“对啊，每年卖掉了农产品就还款，这也和农业贷款差不多嘛。”
“可是万一出现天灾，造成绝产，那还怎么还款？”
“这就需要你们有其他产业的风险承担了。”
“我觉得这个风险确实太大了；我们现在换房的土地，按照现在的粮是收入，实际上是没办法达到房子的价值的；我们是按照蔬菜等高价值的产出来换的房；这对我们当前的情况是可以的，因为我们有能力把一万多亩的蔬菜卖掉，并换回高价值；但是如果以后再采取这样的换房政策，土地会越来越多，我们也就只能恢复到粮食种植的水平，那样我们不是每年都会赔钱吗？”秋歌分析说。
他的意思是，种菜每亩能收入一千多元，种粮只能收入五六百元，相差一半；他们也就是依靠这个差价才能赚到钱；但是当土体面积达到了更多的时候，超越了他们销售蔬菜的能力，他们就只能选择种粮食，这样土地就赚不回来房子的价值了，那就是赔钱了。
“哦，这确实是个问题，你们必须种植高价值的蔬菜或者其他的商品才能保证赚钱，但是销售能力有制约蔬菜种植面积；这确实不好解决啊。”罗胜男的心凉了一半啊。
“那我们回去在研究一下国家的政策，也都在想想办法吧，真还不能盲目上马啊。”周朝礼也没有了激情。
“所以，以土地换房的事情只能是个案，不能形成模式。”秋
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